תחזוקה
דמי אחזקה חודשיים, שנתיים, ג ' י-בי-פי שישולם על ידי הבעלים
| סוג | חודשי | שנתי |
|---|---|---|
| STD | 60 | 720 |
| STD WITH NICHE/ Semi 1 | 63 | 756 |
| 1+1 | 65 | 780 |
| 1.5+1 | 70 | 840 |
| 2+1 | 75 | 900 |
| 3+1 | 80 | 960 |
| 4+1 | 85 | 1020 |
| S. VILLA | 80 | 960 |
| VILLA | 85 | 1020 |
| VILLA (own pool) | 60 | 720 |
משולם באופן תקופתי בהתאם לתקופת התשלום והמקדמה.
דמי השירות עשויים להשתנות בהתאם לתנאים משתנים ויודעו לבעלים באמצעות הודעה בכתב, שתיועד לכתובת הדוא"ל שצוינה לעיל ככתובת המשפטית למסירה. הבעלים מתחייב לשלם את דמי השירות שהודעו לו החל ממועד כניסתם לתוקף.
דמי השירות יהיו קבועים ובלתי משתנים עד לתאריך 31.12.2026.
הסכם שירות זה מתחדש אוטומטית ונשאר בתוקף כל עוד הבעלים מחזיק בנכס. הבעלים מסכים בזאת לשלם את דמי השירות החלים וכל חיוב נוסף שפורסם רשמית בדף זה.
אם חברת השירות תראה צורך עקב תנאים משתנים או מסיבות אחרות, היא רשאית לבטל הסכם זה באמצעות הודעה משפטית לכתובת המשפטית של הבעלים ולדרוש מהבעלים לחתום על הסכם חדש עם תנאים ו/או הוראות חדשות. הבעלים מסכים בזאת לחתום על הסכם שירות תקף ולשלם את כל החיובים והתשלומים החלים.
זכויות וחובות הבעלים
הבעלים מתחייב לעצמו, ליורשיו ולנציגיו המשפטיים כדלקמן:
- הבעלים חייב לשלם את דמי השירות מראש. דמי השירות עבור יתרת תקופת התשלום הראשונה ישולמו במלואם במועד חתימת הסכם זה.
- דמי השירות עבור כל תקופת תשלום עוקבת ישולמו במלואם בתוך 14 יום מתחילת תקופת התשלום ללא צורך בהודעה מראש.
- הבעלים חייב לשלם את חלקו בקרן הרזרבה כפי שמפורט בסעיף #1. עליו להעביר את חלקו בסכום הכולל של קרן הרזרבה בתוך 14 יום מקבלת ההודעה. במקרה שהבעלים בוחר בתשלומים חודשיים אך מפר אותם, היתרה תהפוך לתשלום מיידי, והוא יאבד את הזכות לתשלומים חודשיים ויחויב בתשלומים שנתיים בלבד.
- אספקת המים לכל המתחם וניהולו יתבצעו על ידי חברת השירות באתרי הנופש ו/או הפרויקטים המתאימים. במקרה כזה, כל בעלים יוכל לרכוש קרדיטים למים בדלפק הקבלה לשימוש בדירתו.
- הבעלים רשאי להתיר לשוכרים להשתמש באזורים הציבוריים בתנאי שהם מתגוררים במתחם, ושחברת השירות קיבלה מראש את פרטי השוכרים (שם מלא ומספר דירה). עם זאת, הבעלים אחראי לכך שהשוכרים יעמדו בתנאי הסכם זה.
זכויות וחובות חברת השירות
- בכפוף לתשלום דמי השירות בזמן, חברת השירות מתחייבת לספק שירותי תחזוקה לאזורים הציבוריים. עם זאת, היא אינה אחראית להפסקות שירות עקב תיקונים, תחזוקה או נסיבות שאינן בשליטתה.
- במקרה של אי תשלום דמי השירות, חברת השירות רשאית להפסיק את מתן השירותים ולהגביל את גישת הבעלים לאזורים הציבוריים.
- חברת השירות רשאית להעביר את ביצוע התחייבויותיה במסגרת הסכם זה לקבלני משנה ו/או להעביר את זכויותיה וחובותיה לצדדים שלישיים.
איסורים:
חיות מחמד
- חיות מחמד אינן מורשות באזורים הציבוריים ו/או במתקני התשתיות כגון מסעדות, אזורי בריכה.
- חיות מחמד שאינן מטופחות, נובחות או גורמות לאי נוחות לא יורשו לשהות במתחם הנופש.
הבעלים ו/או אורחיו ו/או הבעלים החוקיים המאושרים מאשרים כי הם מבינים ומסכימים לאיסורים המפורטים לעיל, ומתחייבים לשלם קנסות אפשריים ולציית לכל ההגבלות החלות.