Правовые титулы

Покупать недвижимость на Северном Кипре безопасно, в том случае, если недвижимость имеет соответствующий правоустанавливающий документ, подтверждающий правовой титул (право собственности).

На Северном Кипре имеются три вида правовых титулов на земли:

Pre 1974 Turkish (Безусловный титул до 1974)

Безусловный титул права собственности на недвижимость до 1974 на Северном Кипре, которым до 1974 владели киприоты турецкого происхождения,  считается наиболее привлекательным среди английских эмигрантов и представителей других национальностей, имеющих данный титул при вторичном строительстве, либо как часть завершенного проекта. Землю с данным титулом сейчас очень трудно найти. 
 

Esedger ("Обменный титул") ТРСК

Данный титул означает, что эта земля была передана турецкому киприоту в обмен на ранее ему принадлежавшую аналогичную землю на Южном Кипре. Такой вид земли становится все труднее найти, особенно недалеко от моря. Многие киприоты греческого происхождения бежали на Юг в 1974 году, а киприоты турецкого происхождения  - на Север, хотя и в меньшем количестве, оставив свои дома, земли и постройки. Правительство ТРСК на протяжении многих лет работало над системой "обмена" (известная как "Esdeger", произносится "eshtare’’). Согласно этой системе, потерявшие землю и имущество на юге киприоты турецкого происхождения могут зарегистрировать свои "потери"  в ТРСК, в результате чего они могут получить баллы, позволяющие им перенять землю и собственность на Северном Кипре, которые были оставлены бежавшими на юг киприотами греческого происхождения на основе «обмена».

Титул ТРСК TMD

В данном случае обмена не происходило, поэтому существует возможность выплаты определенной компенсации при урегулировании политических вопросов на Кипре в будущем.После конфликта в 1974 году, ТРСК присудила не оккупированные земли ветеранам войны и их семьям и так же пригласила жителей материковой Турции повторно обосноваться в ТРСК в целях повышения уровня населения.

В соответствии с действующей Конституцией ТРСК, киприоты греческого происхождения, имевшие  права собственности до 1974, больше таковых не имеют. Большинство данных участков земли были экспроприированы правительством ТРСК и переданы киприотам турецкого происхождения.

Аренда со сроком 49 лет 

Некоторая собственность была предложена ТРСК  в аренду на срок 49 лет.

Специальное предложение!

Продается

Квартира-студио
Апартаменты с видом на бассейн и ресторан Азиатской кухни

Спальни: 0
Этаж : 0
Площадь: 42
GBP 36,500